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落实了!静安闸北合并将于今天正式宣布!
作者:北京市海淀区艺术师范附属小学 文章来源:本站原创 点击数: 更新时间:2019-04-15 07:17

“你家住哪儿啊?”

“静安区呀”

“喔唷好巧我也静安的,我家在南京西路,你呢?”

“彭浦新村”

“......”

如果大家还记得不久前的这个段子的话,那上哪学小乐子要告诉你,明天,这个段子就要成真了,因为......静安闸北终于要合并啦!

明天(11月4日)上午,上海市政府将正式宣布静安区与闸北区合并的消息。其实,两区合并的消息从刚开始传出到明天上午将正式对外宣布,可谓是一波三折:从2003年坊间传出合并的消息,再到2015年8月坊间讨论再次兴起以致政府出面辟谣,一直到11月4日上海政府决定正式对外宣布两区合并,此事最终尘埃落定。

静安闸北合并已是板上钉钉的事,那么对于家长们来说,两区合并到底意味着什么呢?下面,上哪学就从两区的教育资源、学区房以及教育政策出发,为大家深度解读一下这段“梦幻奇缘”~

1 两区的地图和交界位置

落实了!静安闸北合并将于今天正式宣布!

2 两区教育基本概况

静安区:

全区总面积7.62平方公里,区内人口超25万人,是上海市面积最小的中心城区,根据静安区教育公共服务平台公布的教育机构显示,静安区拥有基础教育机构超45所,其中幼小中(含高中)共42所,静安区已经基本实现幼儿教育精品化发展、义务教育优质均衡发展、先后获得“全国双基教育先进区”、“全国幼儿教育先进区”、“全国社区教育实验区”等荣誉称号。

结合上哪学做过的关于初级中学预录取名额,小学梯队分析,可以看出,静安区的重点中小学包括示范园和一级幼儿园共14所,公办重点小学3所,重点初中5所。

静安区优质幼儿园:

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静安区知名小学:

落实了!静安闸北合并将于今天正式宣布!

中考预录取人数超过6人的初级中学:

落实了!静安闸北合并将于今天正式宣布!

闸北区:

总面积29.19平方公里,区内人口超85万人。基础教育机构(含幼小初)超过140所,其中,示范性幼儿园3所,公办一级幼儿园园12所,知名小学8所,其中公办小学5所。十二名高中预录取人数超过6人的初中7所,其中公办中学三所。

据我们目前收集的数据,闸北区有3家示范级幼儿园,分别是:安庆幼儿园,闸北区实验幼儿园,芷江中路幼儿园。一级园12家:

落实了!静安闸北合并将于今天正式宣布!

根据之前我们做过的对上海市66所公办小学的收集,闸北区并没有市重点小学。

落实了!静安闸北合并将于今天正式宣布!

闸北区中考预录取人数超过6人的初中:

落实了!静安闸北合并将于今天正式宣布!

透过以上两区基础教育机构的分布,可以将两区的教育概况基总结为以下几点:

教学资源分布不同:

静安区基础教育机构总数少,但是知名学校比重较高,如第一梯队小学3所,示范级幼儿园3所,教学质量全市有目共睹,学生升学率普遍较好。但是,极佳的地理位置、有限的区域面积和名校效应让静安区的学区房房价多年保持在全市新高度。

闸北区人口多,学校多,但知名学校相对较少,一直有“教育荒漠”之称,学区房价格与静安区相比,尚可接受。

学区房报价不同:

静安区四所知名小学学区房报价:

落实了!静安闸北合并将于今天正式宣布!

根据城市房产评估中心学区房板块,目前静安区4所星级学校的学区房报价:

静安区教育学院附属学校,对口学区报价在53800—78000元之间;

一师附小,对口学区报价在48300—76500元之间;

静安区第一中心小学,对口学区报价在48300—76500之间;

万航渡路小学,对口学区报价在37700—62400元之间;

闸北区三所知名小学学区房报价:

落实了!静安闸北合并将于今天正式宣布!

根据城市房产评估中心学区房板块显示,目前闸北区5所星级学校学区房报价:

闸北区实验小学,对口学区报价在46500—64900元之间;

闸北区大宁国际小学,对口学区报价在48500—64500元之间;

闸北区第一小学,对口学区报价在34900—39800元之间;

闸北区第二小学,对口学区报价在33100—47900元之间;

闸北区第三小学,对口学区报价在34200—55000元之间;

3 两区合并势必带来教育政策的变化

上哪学结合政策和过往经验推测,两区合并将会引起一些教育政策变化:

两区教育资源的调整:

静安区面积虽小,却依靠中心城区优势,发展出一批全市知名的幼儿园、重点小学和重点初中。闸北区基础教育机构比静安区多,但知名学校相对较少。不管是从教育资源、教学环境、学生整体升学率,静安区都具有非常明显的优势。两区合并势必会在教育资源做均衡调整。

闸北区房价再次“三级跳”:

过去一个月上海市总体房价:

落实了!静安闸北合并将于今天正式宣布!

过去一个月静安区住宅房房价:

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从过去一个月静安区已经销售的住宅房房价来看,均价为87163元/平米。

过去一个月闸北区住宅房房价:

落实了!静安闸北合并将于今天正式宣布!

从过去一个月静安区已经销售的住宅房房价来看,均价为59200元/平米。

从以上公布的目前两区住宅房房价和销售量可以看出,目前静安区的住宅房价和学区房房价都比闸北区高出不少。两区合并后,闸北区可以顺机借势,共享静安区的各种资源,房价再次起跳并不是没有可能。

闸北区教育政策将会有所改动:

2014年,静安区率先建立对口入学新生数据库,实施公办小学“五年一户”对口入学政策,被许多人成为“年度最严教育新政”,这一政策也已经被长宁、虹口等区域借鉴。

闸北区在《2015年义务教育、学前教育招生入学实施意见》中也明确规定,闸北部分学校也将实施“5年内同一户籍地址只享一次同校对口入学机会”。两区合并后,闸北区的这一教育政策的实施范围势必要进一步扩大。

结合过往区域合并经验:

2009年浦东、南汇两区合并,南汇区的住宅均价由7000元/平方米上涨至9000元/平方米,带动临港新城区域内房产的热销,掀起两区“量价齐升”旋风。

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