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和平区房屋买卖纠纷同比增长近3倍学区房之争占比六成
作者:北京市海淀区艺术师范附属小学 文章来源:本站原创 点击数: 更新时间:2019-06-12 23:30

原标题:学区房之争占比六成

  “今年以来,由于房价快速上涨、和平区小学入学政策调整、新的房屋调控政策出台等因素,我院受理的房屋买卖合同纠纷案件大幅增长。”今天上午,记者从和平区法院召开的新闻发布会上获悉,今年1月至11月,该院共受理二手房买卖合同纠纷案件141件,与2015年同期(36件)相比增长了2.9倍。

  据统计,和平区法院今年受理的141件案件中,通过房屋中介机构签署房屋买卖协议的共116件,约占82%;涉及学区房的案件共89件,约占63%;因卖方违约的案件共108件,约占76%。

  和平区法院新闻发言人张丽介绍,在“二手房”买卖纠纷中出现了一些新特点:第一,大多数二手房买卖合同通过中介服务机构完成。房屋中介机构在二手房交易中扮演了非常重要的角色,但部分中介机构工作人员为了促进交易成立,往往作出一些违法违规行为。第二,学区房纠纷比例居高不下。2015年,和平区教育系统推出新政,部分小学限制每户地址六年内只享有一次同校对口入学机会,随之带来了新类型的案件,买卖双方针对诉争房屋的“学位”问题诉至法院。第三,卖方违约,买方要求继续履行的案件数量大幅上升。(记者孙启明 通讯员何研)


(责编:李  丹、魏炳锋)

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